Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза решает вопросы оценки соответствия качества и объемов строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ договорным, проектным требованиям к ним, а также она оценивает соответствие выполняемых работ государственным строительным нормативам, строительным нормам и правилам ведения работ.

При проведении данного вида экспертизы исследуется достоверность и обоснованность сметной документации и ее фактическое исполнение, на определенный момент времени.

В задачи строительно-технической экспертизы входит обнаружение брака, установление причин возникновения дефектов и повреждений на строительном объекте, определение физического износа зданий или сооружений.

Проводят строительно-техническую экспертизу при возникновении спорных ситуаций на строительной площадке. Такие ситуации могут возникать при нарушениях одной из сторон, которые участвуют в строительстве, требований подрядного договора, проектно-сметной документации.

Не является большим секретом, что Подрядчик очень часто пытается сэкономить на стоимости используемых строительных материалов и оборудования. Результатом такой политики становится общее снижение качества выполняемых работ, качества объекта в целом.

Проведение строительно-технической экспертизы позволяет обнаружить такие нарушения и доказать вину провинившейся стороны, либо, наоборот, доказать ее невиновность.

Перечень основных вопросов, которые решает строительно-техническая экспертиза:


1. Возможность или невозможность, планируемой перепланировки внутренних помещений объекта недвижимости;
2. Возможности проведения реконструкции объектов недвижимости;
3. Определение соответствия выполняемых работ строительным требованиям и строительным нормативам, по вопросам качества;
4. Определение соответствия выполняемых работ объемам, заложенным в смете на данный объект;
5. Обнаружение брака в выполненных работах;
6. Определение стоимости работ, необходимых для устранения допущенного брака при строительстве или ремонте зданий и сооружений.

Стоимость услуги, по проведению строительно-технической экспертизы, может изменяться, в зависимости от особенностей объекта и объемов строительства или ремонта.